Требование (претензия) покупателя об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия и о возврате продавцом уплаченной по договору денежной суммы

                                ___________________________________________
(Ф.И.О./наименование продавца)
адрес: ____________________________________
тел.: _______, факс: ____, эл. адрес: _____
от ________________________________________
(Ф.И.О./наименование покупателя)
адрес: ___________________________________,
тел.: _______, факс: ____, эл. адрес: _____

Требование (претензия) об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия и о возврате уплаченной по договору денежной суммы

"___"________ ___ г. между Покупателем и Продавцом был заключен договор N ____________ купли-продажи предприятия как имущественного комплекса "_____________" (далее - "Предприятие"), находящегося по адресу: ___________________________.

В соответствии с пунктом ___________ указанного договора "___"________ ___ г. Покупатель уплатил покупную цену в размере ___________ (_______________) рублей путем _________, что подтверждается _________________________.

В соответствии с пунктом _______ Договора "___"_________ ____ г. сторонами подписан передаточный акт.

"____"____________ ___ г. при _________________ (указать обстоятельства, при которых выявлены существенные нарушения требований к качеству имущества) были выявлены следующие недостатки имущества, входящего в состав Предприятия: _____________________.

Указанные недостатки являются неустранимыми (либо недостатками, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения и т.д.) в связи с тем, что ______________, что подтверждается ___________________.

Согласно пункту 1 статьи 565 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия передачи продавцом и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусмотренных статьями 460 - 462, 466, 469, 475, 479 Кодекса.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

На основании изложенного и руководствуясь абзацем 2 пункта 2 статьи 475, пунктом 1 статьи 565 Гражданского кодекса Российской Федерации, Покупатель заявляет о своем отказе от исполнения договора купли-продажи Предприятия от "___"________ ___ г. N _____ и просит в срок до "___"________ ___ г. возвратить ______________ (_________) рублей, уплаченных за Предприятие.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие передачу Предприятия покупателю.

2. Документы, подтверждающие оплату по договору.

3. Документы, подтверждающие наличие неустранимых недостатков имущества, входящего в состав Предприятия.

    "___"________ ___ г.

________________________________      __________/________________
(наименование/Ф.И.О. покупателя)